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2023-08-25
利息挑戰高雄最低價
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2023-07-11
黃金衝上新天價2,739美元 明年Q4上看3,000美元
國際金價21日續創新高，繼18日收盤突破2,700美元大關後持續上攻。因為中東局勢升溫，傳出以色列正討論攻擊伊朗，且鎖定涉嫌資助真主黨的金融機構分行進行轟炸；而20日稍早一架真主黨派出的無人機，則在以色列總理內唐亞胡住家旁爆炸。在此同時，美國總統選戰正打得難分難解。這些都給了投資人繼續買進黃金以避險的好理由。 現貨金價21日盤中一度漲0.66%，報每英兩2,739.35美元，若漲勢維持到紐約收盤，將是連續第五天改寫歷史新高紀錄。黃金得益於央行買盤、避險需求、分散資產的作用，因而迭創歷史新高，今年來勁揚逾30%，績效超車美股和美債。 以色列上周末擴大了在黎巴嫩的轟炸行動，瞄準其宣稱幫助向真主黨軍事行動提供資金的金融機構。據黎巴嫩媒體報導，以色列軍隊周日晚間對貝魯特南部郊區發動了至少11次打擊。 美國總統拜登和他的行政團隊極力呼籲以色列與敵對陣營重啟停火協商，但以色列態度強硬，不願妥協。 交易員也為即將到來的11月5日美國總統投票日，重新布局手上的投資組合。民調顯示，川普與賀錦麗的競爭，會是二、三十年來最接近的一次。投資人傳統上在地緣政治和經濟不確定時選擇黃金避險。 黃金是今年表現最佳的大宗商品之一，美國聯準會（Fed）上月宣布降息，開啟寬鬆周期，為市場帶來的樂觀情緒，助長黃金最近這波攻勢。各央行買盤則是金市長期支柱。 澳洲聯邦銀行分析師達爾在21日發布的報告中預測，黃金期貨在2025年第4季的均價有望漲至每英兩3,000美元，並稱聯準會降息周期可能會推動美元走軟，而黃金以美元計價，因此美元貶值對許多買家而言黃金就更便宜。 當然也有人看空金價。Blue Line期貨公司首席市場策略師史崔堡說，黃金面臨許多小阻力，包括中國大陸的振興措施、美元轉強、歐元貶值、基本金屬走跌、獲利了結賣壓等。 轉自此處 大當家設計團隊,大當家,網頁設計,網頁設計公司,高雄網頁設計,客製化網站,響應式網站,RWD,形象網站,購物網站,微網,單頁式網頁,手繪客製化LOGO,室內大圖,室外大圖,完整企劃書,簡報,名片,傳單,DM,海報,信封,卡片,貼紙,菜單,書冊,關東旗,刀旗,紅布條,帆布,超大型帆布,戶外燈箱,人形立牌,展架,成商數位,成商數位整合有限公司,大當家設計團隊,大當家,龍順,龍順集團,龍順萬事整合有限公司,高雄招牌,招牌設計,店面設計,室內設計,高雄廣告看板
2024-10-22
一周天氣一次看！颱風潭美「最快今生成」預計周五起影響最顯著
中央氣象署表示，今天白天到明天白天（21日到22日）東北季風減弱，明天晚上到周四（22日到24日）東北季風增強及影響，北台灣氣溫下降，迎風面水氣增加；氣象署提醒，目前太平洋地區有一個熱帶性低氣壓TD24，未來有發展為颱風的趨勢，周五（25日）起菲東熱帶系統影響台灣天氣最顯著，預計逐漸接近巴士海峽、台灣東南部海面。 目前太平洋地區有一個熱帶性低氣壓TD24；位於菲律賓東方海面的熱帶性低氣壓，預計持續增強，未來有發展為颱風的趨勢，且於周五抵達菲律賓呂宋島東北部海面，目前預報傾向朝西轉西北西，通過呂宋島，然而後續路徑朝南海、巴士海峽、台灣東部海面皆有可能，預報不確定性大，對本周後期天氣的影響程度仍有變數，請持續留意最新颱風動態。 對流雲系發展旺盛，易有短延時強降雨，今日宜蘭地區及基隆北海岸、恆春半島、蘭嶼有局部大雨發生的機率，請注意瞬間大雨、雷擊及強陣風，山區請慎防坍方、落石。 氣象署在臉書預報，今天白天到明天白天（21日到22日）東北季風減弱，清晨仍稍涼，清晨基隆北海岸、大台北山區、宜蘭地區仍有大雨或豪雨，白天降雨趨緩，其他地區多雲到晴。明天晚上到周四（22日到24日）東北季風增強及影響，北台灣氣溫下降，基隆北海岸、大台北、宜蘭地區有短暫雨，雨勢再起，有局部大雨，北部、花東地區有局部短暫雨，中南部多雲到晴，無影響，東北部山區開始注意防豪大雨。 周五到周日（25日到27日）熱帶性低氣壓或颱風外圍環流、東北季風影響，北部、東半部天氣不穩定，局部短暫陣雨，大台北、東半部及恆春半島有局部大雨，中南部山區零星降雨，水氣亦增多，基隆北海岸、大台北地區、宜蘭山區持續注意防豪雨，連日降雨，山區土石鬆動，防範落石、坍方、土石流；溪澗活動留意溪水暴漲。 氣象專家吳德榮在「氣象應用推廣基金會」指出，熱帶低壓將今、明兩天發展為第20號輕度颱風「潭美」，26日2時中心已在呂宋島西北端，不確定範圍大。最新（20日20時）歐洲（ECMWF）模式系集模擬圖顯示，系集平均路徑切過呂宋島北端，近似「潛勢預測圖」的路徑，其未來行徑則進入南海，朝海南島方向前進，各別模擬路徑則分散在其兩側。未來「潭美」的實際路徑如果太靠近台灣，則有「颱風環流」直接侵襲或間接影響的顧慮；路徑如果離得較遠，由於目前模擬、北方冷空氣並未及時南下，「秋颱共伴效應」不致太強，不過各種模擬資料仍會持續調整，故無需急下定論，應密切觀察。 轉自此處 大當家設計團隊,大當家,網頁設計,網頁設計公司,高雄網頁設計,客製化網站,響應式網站,RWD,形象網站,購物網站,微網,單頁式網頁,手繪客製化LOGO,室內大圖,室外大圖,完整企劃書,簡報,名片,傳單,DM,海報,信封,卡片,貼紙,菜單,書冊,關東旗,刀旗,紅布條,帆布,超大型帆布,戶外燈箱,人形立牌,展架,成商數位,成商數位整合有限公司,大當家設計團隊,大當家,龍順,龍順集團,龍順萬事整合有限公司,高雄招牌,招牌設計,店面設計,室內設計,高雄廣告看板
2024-10-21
法說會報喜! 台積電漲65元 助攻台股漲逾600點
台積電第三季毛利率57.8%，優於預期，董事長魏哲家更掛保證，AI需求是真的，呼應輝達黃仁勳的說法，需求很瘋狂。台積電ADR大漲近10%，18日在台股也大漲65元，站上1100元。護國神山助攻下，台股早盤飆漲超過600點，專家分析，短線上有機會挑戰24000點關卡。 週五(18日)台股宛如搭火箭一飛衝天，以23620點開出，早盤大漲超過600點，就是因為台積電第三季財報優於預期，毛利率來到57.8%，第四季有望逼近60%，股民對護國神山有信心。 民眾表示，一般人看台積電股價有機會來到1200、1300元，但自己的股票不會賣，至於要不要加碼，就等股價降下來的時候。也有人表示，台積電股價太高，沒有那麼多錢，一直在等股價下跌，沒想到一直居高不下。 不過，台積電股價可是沒有在等小股民，法說會後先是ADR飆漲近10%，收在205美元，市值再度超越波克夏、溢價率將近28%，台積電早盤也大漲65元，最高衝上1100元，再創新紀錄。 台積電第三季毛利率57.8%，優於預期，董事長魏哲家更掛保證，AI需求是真的，呼應輝達黃仁勳的說法，需求很瘋狂。台積電ADR大漲近10%，18日在台股也大漲65元，站上1100元。護國神山助攻下，台股早盤飆漲超過600點，專家分析，短線上有機會挑戰24000點關卡。 週五(18日)台股宛如搭火箭一飛衝天，以23620點開出，早盤大漲超過600點，就是因為台積電第三季財報優於預期，毛利率來到57.8%，第四季有望逼近60%，股民對護國神山有信心。 民眾表示，一般人看台積電股價有機會來到1200、1300元，但自己的股票不會賣，至於要不要加碼，就等股價降下來的時候。也有人表示，台積電股價太高，沒有那麼多錢，一直在等股價下跌，沒想到一直居高不下。 不過，台積電股價可是沒有在等小股民，法說會後先是ADR飆漲近10%，收在205美元，市值再度超越波克夏、溢價率將近28%，台積電早盤也大漲65元，最高衝上1100元，再創新紀錄。 台新投顧副總黃文清表示，台積電法說會前後，內、外資紛紛調高目標價，目前雲端廠對於AI硬體的需求，仍在建置中，未來若能看到更好的模型開發結果，還是會帶動相關AI伺服器需求。 專家分析，台股加權指數來到7月以來的高點，短線上是否有機會挑戰24000點整數關卡，投資人都在期待。 提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。 轉自此處 大當家設計團隊,大當家,網頁設計,網頁設計公司,高雄網頁設計,客製化網站,響應式網站,RWD,形象網站,購物網站,微網,單頁式網頁,手繪客製化LOGO,室內大圖,室外大圖,完整企劃書,簡報,名片,傳單,DM,海報,信封,卡片,貼紙,菜單,書冊,關東旗,刀旗,紅布條,帆布,超大型帆布,戶外燈箱,人形立牌,展架,成商數位,成商數位整合有限公司,大當家設計團隊,大當家,龍順,龍順集團,龍順萬事整合有限公司,高雄招牌,招牌設計,店面設計,室內設計,高雄廣告看板
2024-10-18
購屋門檻被拉高了？全國百萬年薪房貸族三年激增五成
全國百萬年薪房貸族三年激增五成；據聯徵中心資料顯示，今年上半年年收入100萬元以上房貸族新增房貸件數高達48,788件，相較於2022年上半年的32,489件，短短三年就增加了約1.6萬件，增幅高達50%。 而年收入在60~100萬元之間的房貸族，申貸件數增幅為22%，年收入不足60萬元的小資族群，申貸件數僅增加9%。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，由於房價持續飆漲，薪水漲幅追不上房價漲幅已是不爭的事實，小資族想要買房確實愈來愈不容易，數據顯示，近三年小資族申貸件數的增幅遠低於高收入房貸族，而且小資房貸族的申貸占比也在下降，顯見買房主力仍在持續向年收入過百萬元的高收入人士傾斜。 進一步觀察六都房貸族的薪資表現，近三年以南二都年收入100萬元以上房貸族的申貸件數增幅最多，其中台南增加89%最多，其次為高雄增加68%，另外桃園也新增56%、台中47%、新北市37%、台北市25%。 莊思敏指出，在六都之中，又以南二都的高收入房貸族增長最明顯；台南市和高雄市的房價基期相對較低，過去這兩個城市的買方主要以在地居民為主。然而，近年來，隨著台積電、大南方計畫等成為南台灣半導體S廊道、產業園區題材等利多因素的發酵，眾多國內外知名企業紛紛選擇在南二都設廠，為當地創造了大量的就業機會。 莊思敏分析，在這些科技新貴和企業中高階主管的聚集下，南二都的房市蓬勃發展，高收入房貸族的數量及其占比迅速上升。與此同時，面對區域房價的快速上漲，普通收入的小資族的居住價格和空間也面臨著前所未有的挑戰。 展望未來房市發展，莊思敏認為，央行第七波房市信用管制措施上路，有助於引導房地產市場朝「軟著陸」方向前進，然而對於資金實力雄厚、現金買房的高淨值人群和大型投資客來說，這些措施的影響效果可能相對有限，反而部分換屋族、口袋淺的短線投資客將因資金調度受限，受到影響。 轉自此處 大當家設計團隊,大當家,網頁設計,網頁設計公司,高雄網頁設計,客製化網站,響應式網站,RWD,形象網站,購物網站,微網,單頁式網頁,手繪客製化LOGO,室內大圖,室外大圖,完整企劃書,簡報,名片,傳單,DM,海報,信封,卡片,貼紙,菜單,書冊,關東旗,刀旗,紅布條,帆布,超大型帆布,戶外燈箱,人形立牌,展架,成商數位,成商數位整合有限公司,大當家設計團隊,大當家,龍順,龍順集團,龍順萬事整合有限公司,高雄招牌,招牌設計,店面設計,室內設計,高雄廣告看板
2024-10-16
借 / 款 / 需 / 知
- 還款期數：最低3期 – 最長60期 (每月為一期計算)。
- 政府立案，利息以當舖法規定為準 : 月息最低1% ~ 最高2.5%【年息最高30%】，倉棧費不得超過收當金額之5%，依據個人工作、薪水及各項負債授信條件不同，而有所差異。
- 客戶可依需求分期還款，短期借款可按日計息，彈性運用，無違約金，不收取任何代辦手續費。
成功範例：
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